IMMEUBLE Á RÉNOVER
- Surface : 650 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 2
Descriptif du bien
GIEN CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport comprenant:
RDC : Local Professionnel de 350m2 env. (libre) possibilité de division
1er étage :
- Appartement F5 de 115 m² env. avec terrasse (Libre) possibilité de faire deux appartements
- Grenier de 60m2 env. possibilité de faire un appartement.
2ième étage: Grenier de 115m2 env possibilité de faire deux appartements
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Construction : 1900
- État intérieur : A rénover
- Vue : Rue
- Composition de l'immeuble : RDC : Local professionnel 1er étage : appartement 2ième étage : grenier
- Localisation : Gien 45500
- Toiture : ardoise
- Référence : 9
Détail des pièces
- Local Professionnel : 350 m²
- Appartement : 112 m²
- Grenier : 60 m²
- Grenier : 120 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent Immobilier - Président
Mickaël ABALAIN
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